Espaço, localização e excelente potencial para investimento!
A apenas duas quadras da RS-040, na Parada 46, próxima ao Mercado Pedralli, academias, restaurantes, ferragens, farmácia e diversos outros comércios, esta imponente propriedade oferece mais de 1.200 m² de terreno e 32 metros de frente, uma característica que amplia significativamente suas possibilidades de aproveitamento.
Com mais de 200 m² de área construída, a casa está localizada na parte alta do terreno e conta com:
2 salas de estar;
Cozinha ampla;
3 dormitórios espaçosos;
3 banheiros;
Área social com churrasqueira e fogão campeiro;
Sala de jogos com sacada;
Garagem e depósito no andar térreo.
Nos fundos, um amplo pátio plano oferece espaço ideal para piscina, quiosque e área de lazer.
A frente do imóvel conta com um lindo jardim, enquanto a lateral possui área plana com árvores frutíferas, plantas e um belo gramado, perfeito para atividades ao ar livre, futebol ou até mesmo a instalação de uma pracinha.
Excelente oportunidade para investidores
Além de ser uma ótima opção para uma família que busca espaço e conforto, a propriedade apresenta forte potencial construtivo e comercial.
São 32 metros de frente, possibilitando avaliar a implantação de um empreendimento de apartamentos com vagas de estacionamento, além de outras alternativas como clínica, escolinha, espaço recreativo ou empreendimento residencial.
Um imóvel com localização estratégica, terreno amplo e diversas possibilidades de aproveitamento, ideal para quem busca morar bem ou investir com visão de futuro.
